İzciler Gayrimenkul

Alacaatlıda Can Atabilge ve İncek Prestij Konutlarına Yakın Arsa

1 / 4 Fotoğraf

4.250.000 TL Emlak Endeksi

ANKARA / ÇANKAYA / ALACAATLI

  • İlan No  346
  • İlan Tarihi  16 Eylül 2019
  • Emlak Tipi  arsa
  • İmar Durumu  Konut Arsası
  •   3588
  • Ada No  60986
  • Parsel No  1
  • Kaks (Emsal)  0,30
  • Gabari  6,50
  • Tapu Durumu  Müstakil
  • Kat Karşılığı  Hayır
  • Krediye Uygunluk  Evet
  • Takas  Evet
Orhan YÜCEL
Orhan YÜCEL
  • Cep 0533 698 66 99
  • Mail orhanyucel@izciler.com.tr
Arsaların Bilgileri ;
 

60986 ada 1 parsel 3588 m2 Fiyatı : 4.000.000 TL 

60988 ada 1 parseldeki 459 m2 hisse / tamamı 3080 m2 bunun fiyatı 250.000 TL 

İki Arsanın toplam Fiyatı : 4.250.000 TL 

Arsa alacaatlı mahallesinde tek tapu ve imarlıdır. 

3588 m2 Emsal 0,35 dir. Normal emsal 0,30 dur.

(Rekrasyon arsasısını çankaya belediyesine terkin edildiğinde %5 artış kullanım vermektedir.)

Buna göre;

1255 m2 kapalı alan çıkmatadır.

mim 175 m2 müstakil 7 adet villa yapılabilir.

Çıkacak villalar ortalama 2 ile 3 milyon civarı satılması öngörülmektedir.

Ortalama 2,5 milyondan 7 adet villa 17.500.000 TL civarında dönüş olur. 

Arsa maliyeti ile Villa maliyeti 8 ile 9 milyon civarı olur. 

Buna göre bire bir para kazancınız olur. 

Satın Almak İçin Makul Tekliflere Açığız.

Konum Doğrudur.

Detaylı Bilgi İçin İrtibata Geçiniz.

Orhan Yücel

0 533 698 66 99

Altyapı

  • Elektrik
  • Sanayi Elektriği
  • Su
  • Telefon
  • Doğalgaz
  • Kanalizasyon
  • Arıtma
  • Sondaj & Kuyu
  • Zemin Etüdü
  • Yolu Açılmış
  • Yolu Açılmamış
  • Yolu Yok

Konum

  • Ana Yola Yakın
  • Denize Sıfır
  • Denize Yakın
  • Havaalanına Yakın
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

  • İfrazlı
  • Parselli
  • Projeli
  • Köşe Parsel

Manzara

  • Deniz
  • Doğa
  • Boğaz
  • Göl