İzciler Gayrimenkul

Aşağıyurtçu da Satılı 1445 m2 İmarlı Arsa

1 / 2 Fotoğraf

550.000 TL Emlak Endeksi

ANKARA / ETİMESGUT / AŞAĞIYURTÇU

  • İlan No  342
  • İlan Tarihi  29 Ağustos 2019
  • Emlak Tipi  arsa
  • İmar Durumu  Konut Arsası
  •   1445
  • Ada No 
  • Parsel No 
  • Kaks (Emsal)  1.00
  • Gabari  Serbest
  • Tapu Durumu  Hisseli
  • Kat Karşılığı  Hayır
  • Krediye Uygunluk  Hayır
  • Takas  Hayır
Orhan YÜCEL
Orhan YÜCEL
  • Cep 0533 698 66 99
  • Mail orhanyucel@izciler.com.tr

Arsa aşağıyurtçu mahallesinde arsanın tamamı 2167 m2 

İçerisinde 1445 m2 hisse satılık diğer hissedar 722 m2 bir kişi adına kayıtlı 

Arsayı almak için karar verdiğinizde diğer hissedarınız ile görüştürebilirim. Şüfa yazısı alabilirim. 

Arsanın tamamına ; 

* 85 m2 den 2+1 25 adet konut 

* 125 m2 den  3+1 17 adet konut

* 155 m2 den 4+1 14 adet konut

Bunların herhangi biriyle yapı oluşabilir! yada karma proje yapılabilir.

Bizim hissemi arsanın 3/2 payı 1445 m2 buna göre kazancınız ;

* 2+1 dairede 17 daire 

* 3+1 dairede 11,5 daire

* 4+1 dairede 9,3 daire 

Bu adetler ile müteahhit firma ile anlaşma sağladığınız yüzde oran ile daire hesaplaması yapılabilir.

​Burdaki yapılaşma değerini toki yapısındaki daire fiyatları ile kıyaslamayın..!

Ortalama yapılaşma süre 5 yıl gibi süre ön görülmektedir.

Toplam dairelerde kazancınız...

* 2+1 dairede 17 konut daire başı 150.000 TL x 17 = 2.550.000 TL 1/2 payı 1.275.000 TL

* 3+1 dairede 11,5 konut başı 200.000 TL x 11,5 = 2.300.000 TL 1/ 2 payı 1.150.000 TL

* 4+1 dairede 9,3 konut başı 300.000 TL x 2.790.000 TL 1/2 payı 1.395.000 TL

Arsa yatırımı yapmak için iyi bir dönem bu fırsatı kaçırmayınız.

Fiyatta çok pazarlığımız yok ufak birşey olur.

Arsamız nakit satılıktır.Takas teklif etmeyiniz.

Detaylı Bilgi İsterseniz sizi ofisimize kahve içmeye bekleriz.

İzciler Gayrimenkul 

Arsa Ofisi 

Orhan Yücel 

0 533 698 66 99

 

Altyapı

  • Elektrik
  • Sanayi Elektriği
  • Su
  • Telefon
  • Doğalgaz
  • Kanalizasyon
  • Arıtma
  • Sondaj & Kuyu
  • Zemin Etüdü
  • Yolu Açılmış
  • Yolu Açılmamış
  • Yolu Yok

Konum

  • Ana Yola Yakın
  • Denize Sıfır
  • Denize Yakın
  • Havaalanına Yakın
  • Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

  • İfrazlı
  • Parselli
  • Projeli
  • Köşe Parsel

Manzara

  • Deniz
  • Doğa
  • Boğaz
  • Göl