İzciler Gayrimenkul 1998'den günümüze Ankara'nın en çok kazandıran
Gayrimenkul firması olmaya devam ediyor.
ARSAMIZ ANKARA ETİMESGUT İLÇESİNE BAĞLI YAPRACIK MAHALLESİNDEDİR.
EMSAL: 2.30
KAT:16
İMAR DURUMU ARSA'DIR.
ARSANIN TOPLAM ALANI 17.859 M2 OLUP;
HİSSENİZİN PAYINA DÜŞEN 480 M2 DİR.
25 METRELİK BULVARA VE 12 METRELİK YOLA CEPHEDİR.
KÖŞE PARSELDİR.
BAĞLICA - YAPRACIK YOLUNA 600 METRE MESAFEDEDİR.
BAĞLICA ÇEVREYOLU BAĞLANTISINA 1.700 METRE MESAFEDEDİR.
ESKİŞEHİR YOLUNA 1.300 METRE MESAFEDEDİR.
İNŞAATLARA MESAFESİ;
CRİTER İNŞAAT'A 750 METRE MESAFEDEDİR.
ZİRVE İNŞAAT'A 1.350 METRE MESAFEDEDİR
GALLARDO İNŞAAT'A 1.200 METRE MESAFEDEDİR.
BORDO İNŞAAT'A 1.550 METRE MESAFEDEDİR.
MESAFELER;
YAŞAMKENT'E 5 DAKİKA MESAFEDEDİR.
BAŞKENT ÜNİVERSİTE'SİNE 7 DAKİKA.
ÇANKAYA ÜNİVERSİTE'SİNE 5 DAKİKA MESAFEDEDİR.
GORDİON ALIŞVERİŞ MERKEZİNE 12 DAKİKA MESAFEDEDİR.
!!! ARSAMIZ BAĞLICA'NIN DEVAMINDA OLUP, ANKARA'NIN EN DEĞERLİ HATTI OLAN ESKİŞEHİR YOLU HATTI VE ÇEVRE YOLU BAĞLANTISININ YANI BAŞINDA BULUNMAKTADIR.!!!
!!! ORTALAMA 4+1 DAİRE FİYATLARI GÜNÜMÜZ KOŞULLARINDA 14.000.000-19.000.000 TL FİYATLARINDA OLMAKTADIR.!!!
0538 205 90 92 / 0 (312) 234 22 00
Adres: Bağlıca Mahallesi Bağlıca Bulvarı No: 34/A Etimesgut/Ankara
Arsa alanının 2.3 katı kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir (örneğin 1.000 m² arsa → 2.300 m² inşaat hakkı).
Evet, yüksek emsal sayesinde kat karşılığı projeler için çok cazip.
Evet, hem müteahhitler hem yatırımcılar yoğun ilgi gösteriyor.
Emsale ve imar planına göre konut ağırlıklı, bazı parsellerde ticari kullanım da mümkün.
Bölgeye ve arsanın konumuna göre %40–50 oranları görüşülüyor.
Bağlıca Mahallesi Bağlıca Bulvarı
34/A Etimesgut-ANKARA
(312) 234-2200
iletisim@izciler.com.tr
© Copyright 2026 by izciler.com.tr
